EB-3 SkilledEmpresa com histórico de patrocínio no governo
REG. 3234257
Técnico de Serviço no Local
Brookfield Properties Development, LLC
- Local: Chattanooga, TN
- Área: Serviços & Limpeza
- Visto provável: EB-3 Skilled
- Vaga vista pela última vez em 20/07/2026
Técnico de serviço em Chattanooga, TN; empresa sem histórico recente de aprovações de visto.
Cadastro grátis — o contato e o link oficial da vaga ficam no portal.
Descrição da vaga
Tradução automática do anúncio original do empregador.
Localização
Chattanooga - Cannondale Court
Negócios
Nosso Crescimento, Sua Oportunidade
Na Maymont Homes, nosso sucesso começa com as pessoas, nossos residentes e nossa equipe. Estamos transformando a experiência de aluguel de casas unifamiliares por meio de inovação, qualidade e cuidado genuíno. Com mais de 20.000 casas em mais de 47 mercados, mais de 25 comunidades construídas para alugar (build-to-rent) e uma expansão contínua no horizonte, somos mais do que líderes no setor — somos uma empresa que coloca as pessoas e as comunidades no centro de tudo o que fazemos.
Como parte da Brookfield, a Maymont Homes está crescendo rapidamente e causando um impacto duradouro. Também nos orgulhamos de ser Certified™ pelo Great Place to Work®, um reconhecimento baseado inteiramente no feedback de nossos funcionários. Essa honra reflete a cultura de confiança, colaboração e pertencimento que faz da Maymont um lugar onde as pessoas prosperam.
Junte-se a uma equipe orientada por propósitos, onde seu trabalho cria oportunidades, estimula a inovação e ajuda famílias em todo o país a se sentirem verdadeiramente em casa.
Descrição da Vaga
Localização: Anchor Point (9205 Aft Ln, Chattanooga TN) & Cannondale Court
(1705 Henegar Cir, Chattanooga TN)
Resumo da Posição
O Técnico de Manutenção Local de Build-to-Rent é responsável por manter a integridade física, a segurança e a aparência geral da comunidade designada. Esta função garante um ambiente de vida limpo, seguro e bem conservado para residentes, visitantes e membros da equipe por meio da conclusão oportuna de solicitações de manutenção e conservação proativa da propriedade. O técnico atua como um representante local fundamental, apoiando a satisfação, a retenção e a excelência operacional dos residentes por meio de um serviço ágil e mão de obra de alta qualidade. Esta posição exige fortes habilidades técnicas de manutenção, excelente atendimento ao cliente e a capacidade de trabalhar de forma independente em um ambiente residencial acelerado.
Funções Essenciais do Cargo
1. Responsabilidades Funcionais
• Realizar manutenção rotineira e preventiva, incluindo HVAC, encanamento, elétrica, reparo de eletrodomésticos e tarefas gerais de manutenção
• Conduzir inspeções regulares de edifícios, sistemas e equipamentos para identificar necessidades de manutenção e preocupações de segurança
• Concluir ordens de serviço com precisão e eficiência, minimizando a interrupção para os residentes
• Responder prontamente e profissionalmente a solicitações de manutenção de emergência
2. Experiência do Residente
• Atuar como o principal ponto de contato local para problemas de manutenção e solicitações de serviço dos residentes
• Comunicar-se de forma clara e profissional com os residentes sobre o status da ordem de serviço e os prazos de resolução
• Colaborar com as equipes locais e centralizadas para garantir a resolução oportuna das solicitações de serviço
• Construir relacionamentos positivos com os residentes para apoiar a satisfação e a retenção
• Manter interações corteses e orientadas ao serviço em todos os momentos
3. Conservação da Propriedade
• Manter a limpeza e a aparência das áreas comuns, comodidades e terrenos externos
• Auxiliar na rotatividade de unidades, incluindo limpeza, pintura, pequenos reparos e preparação para mudança
• Garantir que ferramentas, materiais e equipamentos sejam devidamente mantidos e armazenados
• Apoiar os padrões gerais de apresentação e prontidão da comunidade
4. Segurança e Conformidade
• Seguir todos os procedimentos de segurança, políticas da empresa e regulamentos locais, estaduais e federais aplicáveis
• Manter um ambiente de trabalho seguro e relatar riscos ou preocupações de segurança imediatamente
• Participar de treinamentos obrigatórios e programas de desenvolvimento contínuo
• Garantir a conformidade com os padrões de manutenção e diretrizes operacionais
5. Responsabilidades Adicionais
• Atuar como o representante de manutenção local para a comunidade BTR designada
• Apoiar a conformidade com treinamentos e iniciativas operacionais conforme designado
• Executar outras tarefas conforme designado pelo supervisor ou liderança
Expectativas de Desempenho e Principais Métricas:
O desempenho será avaliado com base em resultados mensuráveis alinhados com as metas da empresa e do departamento. As métricas podem incluir:
• Tempo de conclusão e eficiência das ordens de serviço
• Taxas de conclusão de garantia e acompanhamento
• Tempo de rotatividade de unidades
• Pontuações de satisfação dos residentes (KPI/sistemas de gestão de reputação)
• Capacidade de resposta à manutenção e confiabilidade do serviço
• Conformidade com a conclusão de treinamentos (conforme designado)
Qualificações Necessárias
Educação
• Diploma de ensino médio ou equivalente exigido
• Certificação técnica ou de escola profissionalizante preferencial
Experiência
• Experiência anterior em manutenção exigida, preferencialmente em ambientes residenciais ou de gestão de propriedades
• Experiência com HVAC, encanamento, elétrica e trabalhos de reparo de manutenção geral preferencial
Habilidades e Competências
• Forte aptidão técnica em múltiplas disciplinas de manutenção
• Capacidade de solucionar e resolver problemas de manutenção de forma independente
• Fortes habilidades de atendimento ao cliente e comunicação
• Capacidade de gerenciar múltiplas tarefas em um ambiente acelerado
• Forte atenção aos detalhes e habilidades organizacionais
• Capacidade de trabalhar tanto de forma independente quanto como parte de uma equipe
• Carteira de motorista válida e transporte confiável exigidos
• Capacidade de realizar trabalhos fisicamente exigentes em ambientes variados
Qualificações Preferenciais
• CPO (Operador de Piscina Certificado)
• Certificação HVAC
• CAMT (Técnico de Manutenção de Apartamentos Certificado)
Requisitos Físicos
Os requisitos físicos descritos abaixo são representativos daqueles que devem ser atendidos para realizar com sucesso as funções essenciais desta posição, com ou sem acomodação razoável:
• Capacidade de realizar tarefas físicas comumente associadas à manutenção de propriedades e operações de campo, incluindo, mas não se limitando a, ficar em pé, caminhar, dobrar-se, ajoelhar-se, agachar-se, rastejar e subir escadas ou degraus
• Capacidade de levantar, carregar, empurrar e/ou puxar materiais e equipamentos de pesos variados (até 50 libras ou mais, com ou sem assistência)
• Capacidade de usar as mãos e ferramentas para manusear, controlar ou sentir objetos, ferramentas ou controles, incluindo movimentos repetitivos
• Capacidade de trabalhar em várias posições e acessar espaços confinados ou elevados conforme necessário
• Capacidade de operar ferramentas de manutenção padrão, equipamentos e tecnologia móvel (por exemplo, smartphones, tablets)
• Capacidade de se comunicar efetivamente em inglês, tanto verbalmente quanto por escrito, conforme necessário para um desempenho de trabalho seguro e eficaz
• Visão suficiente (com ou sem correção) para realizar as tarefas do trabalho com segurança, incluindo visão de perto, de longe e periférica
Acomodações razoáveis serão feitas de acordo com a lei aplicável para permitir que indivíduos qualificados com deficiências realizem as funções essenciais da posição.
Ambiente de Trabalho
As características do ambiente de trabalho descritas abaixo são representativas daquelas que um funcionário pode encontrar ao realizar as funções essenciais desta posição:
• Trabalho regular realizado em propriedades residenciais, incluindo casas ocupadas e vagas, locais de construção ou reforma e ambientes externos
• Exposição frequente a condições climáticas variadas, incluindo calor, frio, umidade e precipitação
• Exposição a poeira, odores, ruído, produtos químicos, insetos, roedores e outras condições ambientais típicas de trabalhos de manutenção, reparo e construção
• Uso de equipamento de proteção individual (EPI) conforme necessário
• O trabalho pode envolver viagens entre várias propriedades dentro de uma região designada
• Interação com residentes, fornecedores, empreiteiros e membros da equipe interna de maneira profissional
• O trabalho é frequentemente acelerado com prioridades, solicitações de serviço e prazos em constante mudança
• Plantão, horas extras ou horários estendidos podem ser necessários com base nas necessidades de negócios, incluindo noites e fins de semana
Por que trabalhar para a Maymont Homes?
Nossa Missão - "Impactamos Positivamente as Vidas nas Comunidades que Servimos." Cada função contribui para esse propósito, ajudando famílias a encontrar um lugar para chamar de lar enquanto fazemos a diferença nas comunidades que apoiamos.
Certificado Great Place to Work® - Nossas pessoas nos tornam quem somos. Esta certificação celebra os valores e a cultura que impulsionam a colaboração, a inovação e o cuidado.
Benefícios Excepcionais - Apoiados pela Brookfield, nossos benefícios incluem uma contrapartida de 5% no 401(k), créditos de bem-estar que reduzem os custos de saúde e até 160 horas de PTO anualmente para funcionários em tempo integral.
Crescimento na Carreira - Com a expansão contínua planejada para a Maymont, você encontrará oportunidades significativas para desenvolver suas habilidades, avançar em sua carreira e causar impacto.
Base Sólida - Como parte da Brookfield Asset Management, uma das maiores gestoras de ativos imobiliários do mundo, temos a estabilidade, os recursos e a visão para continuar crescendo.
Empregador de Igualdade de Oportunidades: Minorias/Religião/Sexo/Veteranos Protegidos/Deficiência/Orientação Sexual/Identidade de Gênero/Estado Civil/Gravidez/Idade/Origem Nacional/Informações Genéticas. #MYMT
Ver o texto original em inglês
Location
Chattanooga - Cannondale Court
Business
Our Growth, Your Opportunity
At Maymont Homes, our success starts with people, our residents and our team. We are transforming the single-family rental experience through innovation, quality, and genuine care. With more than 20,000 homes across 47+ markets, 25+ build-to-rent communities, and continued expansion on the horizon, we are more than a leader in the industry—we are a company that puts people and communities at the heart of everything we do.
As part of Brookfield, Maymont Homes is growing quickly and making a lasting impact. We are also proud to be Certified™ by Great Place to Work®, a recognition based entirely on feedback from our employees. This honor reflects the culture of trust, collaboration, and belonging that makes Maymont a place where people thrive.
Join a purpose-driven team where your work creates opportunity, sparks innovation, and helps families across the country feel truly at home.
Job Description
Location: Anchor Point (9205 Aft Ln, Chattanooga TN) & Cannondale Court
(1705 Henegar Cir, Chattanooga TN)
Position Summary
The Build-to-Rent Onsite Service Technician is responsible for maintaining the physical integrity, safety, and overall appearance of the assigned community. This role ensures a clean, secure, and well-maintained living environment for residents, visitors, and team members through timely completion of maintenance requests and proactive property upkeep. The technician serves as a key onsite representative, supporting resident satisfaction, retention, and operational excellence through responsive service and high-quality workmanship. This position requires strong technical maintenance skills, excellent customer service, and the ability to work independently in a fast-paced residential
Essential Job Functions
1. Functional Responsibilities
• Perform routine and preventive maintenance including HVAC, plumbing, electrical, appliance repair, and general maintenance tasks
• Conduct regular inspections of buildings, systems, and equipment to identify maintenance needs and safety concerns
• Complete work orders accurately and efficiently while minimizing disruption to residents
• Respond promptly and professionally to emergency maintenance requests
2. Resident Experience
• Serve as a primary onsite point of contact for resident maintenance issues and service requests
• Communicate clearly and professionally with residents regarding work order status and resolution timelines
• Collaborate with onsite and centralized teams to ensure timely resolution of service requests
• Build positive resident relationships to support satisfaction and retention
• Maintain courteous and service-oriented interactions at all times
3. Property Upkeep
• Maintain cleanliness and appearance of common areas , amenities, and exterior grounds
• Assist in unit turns including cleaning, painting, minor repairs, and move-in readiness preparation
• Ensure tools, materials, and equipment are properly maintained and stored
• Support overall community presentation standards and readiness
4. Safety & Compliance
• Follow all safety procedures, company policies, and applicable local, state, and federal regulations
• Maintain a safe working environment and report hazards or safety concerns immediately
• Participate in required training and ongoing development programs
• Ensure compliance with maintenance standards and operational guidelines
5. Additional Responsibilities
• Act as the onsite maintenance representative for assigned BTR community
• Support training compliance and operational initiatives as assigned
• Perform other duties as assigned by supervisor or leadership
Performance Expectations & K ey Metrics :
Performance will be evaluated based on measurable outcomes aligned with company and departmental goals. Metrics may include:
• Work order completion time and efficiency
• Warranty and follow-up completion rates
• Unit turnover turnaround time
• Resident satisfaction scores (KPI/reputation management systems)
• Maintenance responsiveness and service reliability
• Training completion compliance (as assigned)
Required Qualifications
Education
• High school diploma or equivalent required
• Technical or trade school certification preferred
Experience
• Prior maintenance experience required , preferably in residential or property management environments
• Experience with HVAC, plumbing, electrical, and general maintenance repair work preferred
Skills & Competencies
• Strong technical aptitude across multiple maintenance disciplines
• Ability to troubleshoot and resolve maintenance issues independently
• Strong customer service and communication skills
• Ability to manage multiple tasks in a fast-paced environment
• Strong attention to detail and organizational skills
• Ability to work both independently and as part of a team
• Valid driver’s license and reliable transportation required
• Ability to perform physically demanding work in varying environments
Preferred Qualifications
• CPO (Certified Pool Operator)
• HVAC certification
• CAMT (Certified Apartment Maintenance Technician)
Physical Requirements
The physical requirements described below are representative of those that must be met to successfully perform the essential functions of this position, with or without reasonable accommodation:
• Ability to perform physical tasks commonly associated with property maintenance and field operations, including but not limited to standing, walking, bending, kneeling, crouching, crawling, and climbing ladders or stairs
• Ability to lift, carry, push, and/or pull materials and equipment of varying weights (up to 50 pounds or more, with or without assistance )
• Ability to use hands and tools to handle, control, or feel objects, tools, or controls, including repetitive motions
• Ability to work in various positions and access confined or elevated spaces as required
• Ability to operate standard maintenance tools, equipment, and mobile technology (e.g., smartphones, tablets)
• Ability to communicate effectively in English, both verbally and in writing, as required for safe and effective job performance
• Sufficient vision (with or without correction) to safely perform job duties, including close, distance, and peripheral vision
Reasonable accommodations will be made in accordance with applicable law to enable qualified individuals with disabilities to perform the essential functions of the position.
Work Environment
The work environment characteristics described below are representative of those an employee may encounter while performing the essential functions of this position:
• Regular work performed in residential properties, including occupied and vacant homes, construction or renovation sites, and outdoor environments
• Frequent exposure to varying weather conditions, including heat, cold, humidity, and precipitation
• Exposure to dust, odors, noise, chemicals, insects, rodents, and other environmental conditions typical of maintenance, repair, and construction work
• Use of personal protective equipment (PPE) as required
• Work may involve travel between multiple properties within an assigned region
• Interaction with residents, vendors, contractors, and internal team members in a professional manner
• Work is often fast-paced with changing priorities, service requests, and deadlines
• On-call, overtime, or extended hours may be required based on business needs, including evenings and weekends
Why work for Maymont Homes?
Our Mission - " We Positively Impact the Lives in the Communities We Serve ." Every role contributes to this purpose, helping families find a place to call home while making a difference in the communities we support.
Certified Great Place to Work® - Our people make us who we are. This certification celebrates the values and culture that fuel collaboration, innovation, and care.
Outstanding Benefits - Backed by Brookfield, our benefits include a 5% 401(k) match, wellness credits that reduce healthcare costs, and up to 160 hours of PTO annually for full-time employees.
Career Growth - With continued expansion planned for Maymont, you'll find meaningful opportunities to grow your skills, advance your career, and make an impact.
Strong Foundation - As part of Brookfield Asset Management, one of the world's largest real estate asset managers, we have the stability, resources, and vision to keep growing.
Equal Opportunity Employer: Minorities/Religion/Sex/Protected Veterans/Disability/Sexual Orientation/Gender Identity/Marital Status/Pregnancy/Age/National Origin/Genetic Information. #MYMT
Cadastro grátis — o contato e o link oficial da vaga ficam no portal.