Técnico de Manutenção III

Tricon é proprietária, operadora e desenvolvedora de casas unifamiliares para aluguel nos EUA e apartamentos multifamiliares no Canadá. Nosso compromisso em enriquecer a vida de nossos funcionários, residentes e comunidades locais sustenta a cultura e a filosofia de negócios da Tricon. Fornecemos opções de moradia para aluguel de alta qualidade para famílias em todos os Estados Unidos e Canadá por meio de nossa plataforma operacional habilitada por tecnologia e equipes operacionais dedicadas em campo. Nossos programas de desenvolvimento também estão entregando milhares de novas casas e apartamentos para aluguel como parte de nosso compromisso em ajudar a resolver a escassez de oferta de moradias. Descrição do Cargo O Técnico de Manutenção III é responsável por realizar uma ampla gama de tarefas de manutenção e reparo, com foco em sistemas de HVAC, encanamento, trabalho elétrico e reparos gerais. Esta função exige fortes habilidades de comunicação, atendimento ao cliente excepcional e a capacidade de gerenciar e concluir solicitações de serviço de forma eficiente, mantendo um ambiente de trabalho limpo e seguro. Sem plantão! A posição oferece uma van que vai para a casa do funcionário todas as noites. É necessária uma carteira de motorista válida. Você também deve ser capaz de fornecer seu cartão ou número da EPA para verificar a certificação Tipo II ou Universal. Deveres e Responsabilidades Essenciais incluem o seguinte, mas não se limitam às especificações do cargo contidas neste documento. Deveres adicionais ou funções de trabalho que possam ser realizados com segurança podem ser exigidos conforme considerado necessário pelo pessoal de supervisão. • Comunicar-se de forma clara, compassiva e com empatia ao falar com membros da equipe, residentes e fornecedores • Fornecer atendimento ao cliente excepcional ao interagir com membros da equipe, residentes e fornecedores • Comunicar-se com o Gerente Assistente de Manutenção – Técnico (AMM-T) e/ou o Coordenador de Manutenção Centralizada (CMC) para priorizar tarefas ao longo do dia • Responder e concluir solicitações de serviço de maneira profissional e oportuna • Manter consistentemente um ambiente de trabalho limpo e seguro • Reparar sistemas de HVAC, incluindo, mas não se limitando a: • Diagnóstico e solução de problemas - usando ferramentas e equipamentos de diagnóstico para avaliar a causa raiz do problema para garantir que o sistema opere de forma eficiente e segura • Limpeza e manutenção - Substituir filtros de ar de HVAC, limpar serpentinas e evaporadores, limpar linhas de drenagem de condensado e bandejas, limpar poeira, plantas e detritos dentro e ao redor das unidades condensadoras para fornecer fluxo de ar ideal • Reparar ou substituir componentes – Termostatos, ventiladores, motores, correias, capacitores, contatores, relés, compressores, etc. • Manuseio de refrigerante – Verificar e carregar níveis de refrigerante, reparar vazamentos nas linhas de refrigerante • Trabalho elétrico – Inspecionar e reparar conexões elétricas, substituir fiação com defeito ou disjuntores • Dutos – Inspecionar, vedar vazamentos em dutos, medir fluxo de ar e níveis de pressão, reparar ou substituir dutos danificados • Educação do residente – Explicar o problema e o processo de reparo aos residentes de forma clara e simples, fornecendo dicas de manutenção para evitar problemas futuros • Reparar ou substituir torneiras, pias, vasos sanitários, aquecedores de água, trituradores de lixo, limpar linhas de drenagem e outros pequenos reparos de encanamento • Reparar ou substituir calafetagem, rejunte e vários preenchedores de rachaduras conforme necessário • Testar com precisão a corrente elétrica e solucionar pequenos reparos elétricos • Reparar ou substituir tomadas elétricas, interruptores, disjuntores, GFCI’s, interruptores de 3 vias, luminárias, ventiladores de teto e outros pequenos reparos elétricos • Reparar ou substituir portas pré-montadas, conjuntos de fechaduras, maçanetas, batentes, trincos, dobradiças, batentes de porta, caixas de chaves e outros pequenos reparos de ferragens • Reparar ou substituir janelas, telas de janela, persianas, troca de tela de janela e outros pequenos reparos de janela • Reparar ou substituir rodapés, guarnições de porta, molduras de acabamento, meia-cana, base de rodapé e outros pequenos reparos de ferragens • Reparar ou substituir portas de armário, gavetas, dobradiças de armário e outros pequenos reparos de marcenaria • Reparar buracos na parede, textura, retoques e pintura de paredes e acabamentos e outros pequenos serviços de pintura • Preencher com precisão as folhas de ponto e inserir todos os dados necessários nas ordens de serviço corretamente • Utilizar a tecnologia com precisão (sistema de ordem de serviço, sistema de rastreamento de inventário, veículos da empresa, etc.) para impulsionar a produtividade e a melhoria contínua do serviço de manutenção Qualificações: • Habilidade em instalação, solução de problemas e reparo dos itens listados acima, mas não limitado a eles • Experiência em alavancar tecnologia (laptop, iPad, iPhones, etc.) • Capacidade de trabalhar em regime de plantão e horas extras, conforme necessário • Capacidade de corresponder (por escrito e verbalmente) de forma eficaz com membros da equipe, residentes e fornecedores • Trabalhar com segurança, usando Equipamento de Proteção Individual (EPI) Requisitos Mínimos: • Certificação EPA 608 para Gestão de Refrigerantes (Pelo menos Certificação Tipo II ou Universal necessária) • Diploma de ensino médio ou GED • 5 anos de experiência em manutenção/construção • Viagens diárias entre propriedades • Deve ser capaz de trabalhar em condições de trabalho ambiental e fisicamente desafiadoras • Deve ser capaz de levantar objetos pesando 22,6 kg (50 lbs) ou mais regularmente • Deve ser capaz de se comunicar efetivamente verbalmente e por escrito Demandas Físicas: As demandas físicas descritas aqui são representativas daquelas que devem ser atendidas por um funcionário para realizar com sucesso as funções essenciais deste cargo, incluindo: • Frequentemente necessário sentar, falar e ouvir. • Regularmente necessário ficar de pé e mover-se; usar as mãos para agarrar, apertar, manipular e sentir; alcançar, empurrar e puxar com as mãos e braços; torcer; alcançar acima da cabeça; abaixar-se, ajoelhar-se, agachar-se, dobrar-se e curvar-se. • Regularmente necessário subir e descer escadas e escadas portáteis. • Regularmente levantar, carregar e mover até 22,6 kg (50 libras). • As habilidades visuais exigidas por este cargo incluem visão de perto, visão de longe e percepção de profundidade. • Se dirigir um veículo fornecido pela empresa: coordenar mãos e pés, incorporando visão e audição, para dirigir com segurança. Na Tricon, estamos comprometidos em criar um local de trabalho onde cada indivíduo seja valorizado por suas contribuições, experiências, vozes e origens únicas. Ao adotar esses princípios, visamos impactar positivamente nossos negócios e as comunidades que atendemos, criando um legado duradouro onde todos possam prosperar.