Empresa com histórico de patrocínio no governo
REG. 6162030
Property Manager
CapStone Properties, LLC
- Local: Gainesville, FL
- Vaga vista pela última vez em 24/07/2026
Vaga de Property Manager em Gainesville, FL, na empresa CapStone Properties, LLC. Vaga real, vista no anúncio oficial do empregador — o link pra aplicar e o contato ficam no portal (cadastro grátis).
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Descrição da vaga
Tradução automática do anúncio original do empregador.
descrever a responsabilidade primária do gestor imobiliário, sob a supervisão direta do gestor regional, é a gestão geral da comunidade de apartamentos. as áreas de responsabilidade incluem supervisão fiscal, desenvolvimento e avaliação de programas, desenvolvimento profissional, aplicação de regras e regulamentos, relatórios, manutenção de instalações, atribuições, desenvolvimento de planos de locação e implementação, coleta de aluguel, supervisão de delinquência e gestão de escritórios. dependendo do local, o cargo pode supervisionar o pessoal a tempo inteiro, os trabalhadores de manutenção a tempo inteiro e de terra, os assistentes de gestão e de marketing a tempo parcial. Os deveres e responsabilidades primários incluem os seguintes, mas não se limitam às especificações de emprego aqui contidas. O pessoal de supervisão pode exigir funções adicionais ou funções de trabalho que possam ser desempenhadas com segurança. fornece orientação geral para a comunidade capstone. assume a responsabilidade pela gestão e funcionamento administrativo da instalação, supervisão do pessoal, seleção, formação e avaliação e aplicação de políticas. auxilia no estabelecimento dos objetivos e objetivos do site em conjunto com o presidente das propriedades capstone. coordena a contratação, formação, disciplina e avaliação do pessoal. Acompanha o orçamento operacional e apresenta recomendações relativas ao desenvolvimento do orçamento anual. processa e aprova a folha de pagamento do pessoal. supervisiona o pessoal profissional na implementação e execução das regras e regulamentos da comunidade. responsável pelo conhecimento minucioso das políticas da empresa de gestão e da comunidade imobiliária. responsável pelo cumprimento de todas as leis estaduais, federais e/ou locais relativas à habitação justa. exerce funções administrativas, tais como relatórios mensais, desenvolvimento orçamental anual e requisições de compra e fornecimento. Realiza o recrutamento e a publicidade das vagas. Realiza reuniões regulares de pessoal e reuniões individuais de funcionários. documentar todos os incidentes e o acompanhamento adequado e comunicar imediatamente ao pessoal adequado quando ocorrerem incidentes. Trata de todos os casos disciplinares graves. Supervisiona a avaliação, identificação e resposta adequada às necessidades do residente para incluir a avaliação das políticas, recomendações e implementação de alterações políticas aprovadas. Presta assistência à investigação para a divisão de desenvolvimento, incluindo um inquérito anual de avaliação. utiliza esta pesquisa no desenvolvimento de programas, metas e objetivos para a respectiva comunidade. coordena os esforços de sensibilização para a segurança e a segurança. desenvolve e distribui uma brochura com destaque para as políticas de segurança dos residentes. funciona como uma ligação com funcionários universitários e outros recursos para atender às necessidades da comunidade e dos residentes e aumentar a sensibilização para a comunidade capstone. comunica benefícios comunitários e conveniência da residência através da implementação do plano de comercialização e locação financeira. avança a filosofia do serviço comunitário, e promove-o ativamente na equipe, programação e por meio da modelagem de papéis. esclarece, interpreta e auxilia no desenvolvimento de políticas e procedimentos habitacionais e assegura a coerência da implementação. projeta e implementa novos programas de orientação residente. Assegura a recolha e o processamento mensais de rendas, incluindo entradas contábeis, depósitos bancários e acompanhamento da delinquência. garante uma instalação de alta qualidade através de respostas de manutenção rápida, reparos de alta qualidade e programas de manutenção interior e exterior proativos. assegura uma aparência de paisagismo de alta qualidade site através da supervisão e controle de pessoal e trabalho local fornecedor. realiza inspeções diárias e periódicas de locais e unidades para garantir uma qualidade contínua de cuidados. executa outras tarefas como atribuídas pelo presidente das propriedades de capstone. responsável pelo envio de relatórios diários/semanais de locação financeira, inquéritos de mercado e relatórios diários de tráfego. requisitos preferidos qualificações bacharelado ou equivalente extensa experiência de gestão de propriedades é necessária compreensão demonstrada e forte compromisso com a diversidade cultural fortes habilidades financeiras, organizacionais, analíticas e de tomada de decisão excelente comunicação, gestão e pessoas habilidades de trabalho conhecimento de ms programas de escritório para incluir palavra, excel e perspectiva
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description the primary responsibility of the property manager, under the direct supervision of the regional manager, is the overall management of the apartment community. areas of responsibility include fiscal oversight, program development and assessment, professional development, enforcement of rules and regulations, reporting, facility maintenance, assignments, leasing plan development and implementation, rent collection, delinquency oversight and office management. depending upon the site, the position may supervise full-time staff, full-time maintenance and ground workers, part-time clerical and marketing assistants. primary duties and responsibilities include the following but are not limited to the job specifications contained herein. additional duties or job functions that can be performed safely may be required as deemed necessary by the supervisory personnel. provides overall direction to the capstone community. assumes accountability for the management and administrative operation of the facility, staff supervision, selection, training and evaluation, and policy enforcement. assists in the establishment of the goals and objectives of the site in conjunction with the president of capstone properties. coordinates the hiring, training, discipline and evaluation of the staff. monitors the operating budget, and provides recommendations regarding the development of the annual budget. processes and approves the staff payroll. oversees the professional staff in the implementation and enforcement of the rules and regulations of the community. responsible for thorough knowledge of management company policies and property community policies. responsible for complying with all state, federal and/or local laws relating to fair housing. performs administrative duties such as monthly reports, annual budget development, and purchase and supply requisitions. conducts the recruitment and publicity of position openings. conducts regular staff meetings, and individual employee meetings. documents all incidents and the appropriate follow-up and communicates to the appropriate personnel immediately when incidents occur. handles all serious disciplinary cases. oversees the assessment, identification and appropriate response to the needs of the resident’s to include policy assessment, recommendations, and implementation of approved policy changes. assists with research for the development division, including an annual assessment survey. utilizes this research in the development of programs, goals, and objectives for the respective community. coordinates efforts in safety and security awareness. develops and distributes a brochure highlighting security policies for residents. acts as a liaison interfacing with university officials and other resources to meet community and resident needs and increase awareness to the capstone community. communicates community benefits and desirability of residency through the implementation of the marketing and leasing plan. advances the philosophy of community service, and actively promotes it in staffing, programming, and through role modeling. clarifies, interprets and assists with the development of housing policies and procedures, and insures consistency of implementation. designs and implements new resident orientation programs. ensures the monthly collection and processing of rent including accounting entries, bank deposits, and delinquency follow-up. ensures a high quality facility through quick maintenance responses, high quality repairs, and a proactive interior and exterior maintenance programs. ensures a high quality site landscaping appearance through supervision and control of staff and vendor site work. conducts daily and periodic site and unit inspections to ensure an ongoing high quality of care. performs others tasks as assigned by the president of capstone properties. responsible for sending daily/weekly leasing reports, market surveys, and daily traffic reports. requirements preferred qualifications bachelor’s degree or equivalent extensive property management experience is required demonstrated understanding and strong commitment to cultural diversity strong financial, organizational, analytical and decision-making skills excellent communication, management and people skills working knowledge of ms office programs to include word, excel and outlook
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