EB-2 PERMEmpresa com aprovações comprovadas
REG. 9229241
Supervisor de Manutenção
Landmark Construction, LLC
✓ VERIFICADO · 1 green cards (PERM) aprovados nos últimos 12 mesesRegistros públicos do Departamento do Trabalho dos EUA (DOL).
- Local: Boulder, CO
- Área: Construção & Trades
- Visto provável: EB-2 PERM
- Vaga vista pela última vez em 28/07/2026
Supervisor de manutenção em Boulder, CO; empresa com 1 aprovação de PERM nos últimos 12 meses.
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Descrição da vaga
Tradução automática do anúncio original do empregador.
Descrição do trabalho :
Autoridade de Manutenção
A Supervisora de Manutenção é responsável pela supervisão do programa de instalações, mantendo o valor e condição geral do ativo. Este papel garantirá o preenchimento das solicitações de serviço, supervisionará o programa de Manutenção Preventiva e a conclusão de projetos de capital, além de liderar os membros da Equipe de Instalações. A Supervisora de Manutenção é organizada e um solucionador de problemas proficiente.
Relatórios a: Gerente Comunitário
Relatórios Directos: Nenhum
Relatórios Indirectos: Técnico(s) de Manutenção, Porter, Terreno, Empregado
Obrigações/responsabilidades: As obrigações a seguir enumeradas são um esboço das responsabilidades da Autoridade de Manutenção e não devem ser consideradas uma lista completa. À medida que as necessidades da organização mudam, esses deveres podem ser modificados conforme necessário.
• Complete todas as solicitações de serviço e reparos em tempo hábil.
• Realizar inspeções diárias da comunidade para identificar necessidades de manutenção, preocupações de segurança e oportunidades para aumentar o recurso de contenção.
• Estabelecer e manter relações com fornecedores para apoiar o processo de licitação para projetos de capital e contratos Turn anuais.
• Ordem, manter e gerenciar inventário de suprimentos, peças e ferramentas de acordo com o orçamento de manutenção.
• Comunique-se regularmente com o Community Manager sobre quaisquer problemas com itens relacionados à manutenção ou orçamento.
• Auxiliar o CM com o desenvolvimento, manutenção e gestão das despesas nas rubricas da categoria de manutenção no orçamento operacional.
• Assegurar a conclusão oportuna do plano de instalações do local e programa de manutenção preventiva, incluindo, mas não limitado a: • Comunidade, amenidade e inspeção de unidades.
• Alterações do filtro de ar.
• Equipamento de segurança e verificações de acesso à comunidade.
• Prescrições anuais de incêndio, vida e segurança
• Assistir o gerente comunitário com o planejamento e implementação de uma volta anual bem sucedida e participar em todas as atividades relacionadas à Turn, incluindo, mas não limitado a: • Move-in & Move-out dias.
• Inspeções de unidade e Lixo.
• Preparações da unidade, incluindo itens de reparação lista de punch. Pode também incluir limpeza menor, pintura, & colocação de móveis, conforme necessário.
• Implementar e participar no horário de plantão completando pedido de manutenção de emergência após o horário e nos fins de semana, conforme necessário.
• Manter uma área de trabalho segura, organizada e limpa.
• Fornecer atendimento ao cliente superior aos residentes.
• Ajudar com recrutamento, contratação, treinamento e desenvolvimento de membros da Equipe de Instalações.
• Compreender e aderir às políticas e procedimentos do Landmark.
• Realizar tarefas adicionais atribuídas pelo gestor comunitário conforme necessário.
Educação & Experiência
• Diploma do ensino médio ou equivalente preferido.
• Mínimo de 3 anos de experiência em Instalações Manutenção necessária.
Conhecimento, Habilidades e Habilidades Preferenciais
• Certificados CPO e EPA necessários.
• Conhecimentos de trabalho da Entrata ou software similar de gestão de propriedades necessários.
• Conhecimento de trabalho do Microsoft Office Suite.
• Fortes habilidades de resolução de problemas com a capacidade de aplicar lógica e bom julgamento.
• Capacidade de comunicar de forma clara e eficaz com as partes interessadas internas e externas.
• Capacidade demonstrada para gerenciar o tempo de forma eficaz, priorizar tarefas e cumprir prazos.
• Disponibilidade para trabalhar aos fins de semana e responder às necessidades de plantão/emergência conforme necessário.
Ambiente de trabalho
• As características do ambiente de trabalho aqui descritas são representativas dos encontros de um trabalhador durante o desempenho das funções essenciais deste trabalho. Acomodações razoáveis podem ser feitas para permitir que indivíduos com deficiência realizem as funções essenciais. O nível de ruído no ambiente de trabalho é geralmente moderado.
Demandas físicas:
• As exigências físicas aqui descritas são representativas das que devem ser atendidas por um empregado para desempenhar com sucesso as funções essenciais deste trabalho. Acomodações razoáveis podem ser feitas para permitir que indivíduos com deficiência realizem as funções essenciais.
• Ao desempenhar as funções deste trabalho, o empregado é frequentemente obrigado a ficar em pé; andar; sentar-se; usar as mãos para dedo, segurar, ou sentir; alcançar com as mãos e braços; subir ou equilibrar; inclinar-se, ajoelhar, agachar-se, ou rastejar e falar ou ouvir.
• As habilidades específicas de visão exigidas por este trabalho incluem visão próxima, visão à distância, visão periférica, percepção de profundidade e a capacidade de ajustar o foco.
• O trabalhador pode, com pouca frequência, conduzir um veículo (viagem intraestatal e interestadual) ou estar sujeito a viagens aéreas para fins de negócios da empresa.
O pagamento por esta posição é de $28.00-$30.00 por hora, dependendo de uma variedade de fatores, incluindo fatores de mercado na localização geográfica onde o candidato trabalha.
#LI-GC1
O Landmark Properties é um empregador de igualdade de oportunidades. Celebramos a diversidade e estamos empenhados em criar um ambiente inclusivo para todos os funcionários.
Ver o texto original em inglês
Job Description :
Maintenance Supervisor
The Maintenance Supervisor is responsible for overseeing the facilities program by maintaining the value and overall condition of the asset. This role will ensure the completion of service requests, oversee the Preventative Maintenance program and completion of capital projects, in addition to leading the Facilities Team members. The Maintenance Supervisor is organized and a proficient problem solver.
Reports to: Community Manager
Direct Reports: None
Indirect Reports: Maintenance Technician(s), Porter, Groundskeeper, Housekeeper
Duties/Responsibilities: The duties listed below are an outline of the Maintenance Supervisor’s responsibilities and should not be considered an all-inclusive list. As the needs of the organization change, these duties may be modified as needed.
• Complete all assigned service requests and repairs in a timely manner.
• Conduct daily inspections of the community to identify maintenance needs, safety concerns, and opportunities to enhance curb appeal.
• Establish and maintain relationships with vendors to support the bid process for capital projects and annual Turn contracts.
• Order, maintain, and manage inventory of supplies, parts, and tools in accordance with the maintenance budget.
• Communicate with Community Manager regularly regarding any issues with maintenance or budget related items.
• Assist the CM with developing, maintaining, and managing spending in the maintenance category items in the operational budget.
• Ensure timely completion of the site Facilities Plan and Preventative Maintenance program including but not limited to: • Community, amenity, and unit inspections.
• Air filter changes.
• Safety equipment & community access checks.
• Annual Fire, Life & Safety requirements
• Assist the Community Manager with planning and implementing a successful Annual Turn and participate in all Turn-Related activities including but not limited to: • Move-in & Move-out days.
• Unit inspections & Trash-outs.
• Unit make-readies including punch list repair items. May also include minor cleaning, painting, & furniture placement as needed.
• Implement and participate in the on-call schedule completing emergency maintenance request after-hours and on weekends as needed.
• Maintain a safe, organized, and clean work area.
• Provide superior customer service to residents.
• Assist with recruiting, hiring, training, and development of Facilities Team members.
• Understand and adhere to Landmark Policies & Procedures.
• Perform additional tasks assigned by the Community Manager as needed.
Education & Experience
• High School Diploma or equivalent preferred.
• Minimum of 3 years of experience in Facilities Maintenance required.
Preferred Knowledge, Skills, & Abilities
• CPO and EPA certifications required.
• Working knowledge of Entrata or similar property management software required.
• Working knowledge of Microsoft Office Suite.
• Strong problem-solving skills with the ability to apply logic and sound judgement.
• Ability to communicate clearly and effectively with internal and external stakeholders.
• Demonstrated ability to manage time effectively, prioritize tasks, and meet deadlines.
• Availability to work weekends and respond to on call/emergency needs as required.
Work Environment
• The work environment characteristics described herein are representative of those an employee encounters while performing the essential functions of this job. Reasonable accommodations may be made to enable individuals with disabilities to perform the essential functions. The noise level in the work environment is usually moderate.
Physical Demands:
• The physical demands described here are representative of those that must be met by an employee to successfully perform the essential functions of this job. Reasonable accommodations may be made to enable individuals with disabilities to perform the essential functions.
• While performing the duties of this job, the employee is frequently required to stand; walk; sit; use hands to finger, handle, or feel; reach with hands and arms; climb or balance; stoop, kneel, crouch, or crawl and talk or hear.
• Specific vision abilities required by this job include close vision, distance vision, peripheral vision, depth perception, and the ability to adjust focus.
• The employee may infrequently drive a vehicle (intrastate and interstate travel) or be subject to air travel for purposes of Company business.
The pay for this position is $28.00-$30.00 per hour depending on a variety of factors including market factors in the geographical location where the candidate works.
#LI-GC1
Landmark Properties is an equal opportunity employer. We celebrate diversity and are committed to creating an inclusive environment for all employees.
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